3 pièces de 55 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Le Pont-de-Claix

Découvrez cet agréable T3, traversant et lumineux, au sein d'une résidence fermée et bien entretenue avec place de stationnement.

Situé au 3ème étage sans ascenseur,
Il se compose :

🖼 D'un hall d'entrée
🍽 D'une cuisine équipée
🛋 D'un salon/séjour avec un accès à un balcon
🛌 De 2 chambres dont 1 avec placards
🚿 D'une salle de bain avec douche + loggia avec une fenêtre
🚾 De toilettes séparées
🧭 Exposition Est-Ouest
📦 Cave de 7m²
🚘 Nombreuses Places de Parking

Energie :
🔥 Type de chauffage : individuel au gaz
🪟 Double vitrage PVC

Charges et fiscalité:
💰 Charges annuelles : 870 euros
🏛 Taxe foncière : 1351 euros

Atouts supplémentaires :
Résidence sécurisée avec interphone et portail électrique (télécommande)
Proximité des commerces, transports, écoles, piscine...
Idéal pour un couple, Famille ou un investissement locatif

A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 316333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA LUCI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 912** ** ** ** **1.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 170
Charges prévisionnelles annuelles : 870,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr