Le Pont-de-Claix : Appartement 2 pièces de 51 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur

Spécial investisseur – Appartement rénové loué sur la commune de Pont de Claix – Dernier étage – Rentabilité immédiate

Venez découvrir cet appartement de 51,38 m², situé au 10ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, entièrement rénové et actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, garantissant confort et attractivité locative :
_ Peintures refaites à neuf
_ Sols poncés et rénovés
_Cuisine séparée entièrement équipée avec électroménager neuf
_ Lave-linge neuf
_Salle de bains rénovée avec grande douche et receveur extra-plat
_ Double vitrage
_ Volets roulants
_ Charges: Chauffage collectif, Eau comprise dans les charge
_ Place de parking privative
_ Cave

Données locatives:
_ Loyer potentiel : 750 € charges comprises
_ Locataire en place
_ Revenus immédiats dès l'acquisitionCette annonce référence 314209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 9** ** ** ** **019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 234
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr