Maison de 140 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Le Pont-de-Beauvoisin

A vendre très belle maison de 140 m2 ( 122 m2 loi carrez) située très proche du centre ville du Pont de Beauvoisin (quelques minutes à pied)
Le rez-de-chaussée vous offre un grand salon/séjour de 37 m2 très lumineux, un espace cuisine avec éléments intégrés de qualité et une arrière cuisine utilisée en buanderie. Le salon/séjour donne accès par une porte fenêtre sur une magnifique terrasse carrelée d'environ 35 m2 exposée côté Ouest avec un store électrique.
Une grande chambre parentale de 14 m2 avec une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée.
Un magnifique escalier en bois vous emmène à l'étage ou vous disposez de trois chambres dont une grande de 16 m2 avec dressing, une salle de bains avec WC indépendant et de nombreux espaces de rangement.
Un grand garage d'environ 30 m2 avec mezzanine viennent compléter ce bien., le garage dispose d'un accès côté terrasse.
Le gros oeuvre et la toiture sont en très bon état, aucun travaux à prévoir à l'intérieur.
Menuiseries en double vitrage
Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, pompe à chaleur air/air, convecteurs dans les chambres, vous avez également un poêle à bois dans le séjour.
Assainissement collectif
La maison est implantée sur un magnifique terrain de 950 m2 comprenant un bel espace vert, un coin jardin arboré avec possibilité d'implanter une piscine et une cour revêtue en enrobé.
Très bonne exposition Est et Ouest, très bon ensoleillement, peu de vis à vis, situation en hauteur permettant de bénéficier d'une belle vue sur la nature environnante.
Cette maison est située dans un impasse, secteur très calme.
La commune du Pont de Beauvoisin dispose d'école primaire avec cantine, garderie, d'un collège et Lycée, vous trouvez également de nombreux commerces, un hôpital, des pharmacies, une gare et de nombreuse associations.
A 30 mn de Chambéry, proche de l'accès à l'autoroute A 43
A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797