Maison en vente - Le Pont-de-Beauvoisin
163 000 € *
Le Pont-de-Beauvoisin : Maison 2 chambres de 72 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 31 m² Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 2 chambres - Le Pont-de-Beauvoisin
Maison de village rénovée – 72 m² – Pont-de-Beauvoisin (38480)
Située sur la commune de Pont-de-Beauvoisin, cette agréable maison de village d'environ 72 m² a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité entre 2021 et 2024. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à habiter, pratique au quotidien et bénéficiant d'équipements récents.
Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², pensée pour offrir un bel espace convivial. L'agencement permet de profiter d'une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement refaite, ouverte sur un séjour lumineux. L'ensemble crée une atmosphère accueillante, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l'étage, le confort se poursuit avec une belle salle d'eau contemporaine de 4 m², équipée avec des matériaux actuels et une finition soignée. L'espace nuit se compose de deux chambres généreuses : une première chambre de 11,80 m², et une seconde d'environ 16 m², idéale pour un couple avec enfant, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins.
Côté technique, tout a été pensé pour offrir un confort optimal et une gestion énergétique efficace :
Climatisation réversible installée en 2024, au rez-de-chaussée et à l'étage, pour un confort été comme hiver.
Menuiseries PVC double vitrage (2020) assurant isolation et tranquillité.
Électricité entièrement refaite en 2024.
Raccordement au tout-à-l'égout, pour un entretien simplifié.
Son emplacement pratique vous permet de rejoindre facilement les commerces, écoles, services et transports, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de circulation vers Chambéry et Voiron.
En résumé, cette maison combine fonctionnalité, modernité et confort, dans un environnement de vie agréable et bien desservi. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif maîtrisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 771 487 - Greffe de GAP) Carole MICHARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927562
Etat général : Maison rénovée en 2023
Située sur la commune de Pont-de-Beauvoisin, cette agréable maison de village d'environ 72 m² a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité entre 2021 et 2024. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à habiter, pratique au quotidien et bénéficiant d'équipements récents.
Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², pensée pour offrir un bel espace convivial. L'agencement permet de profiter d'une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement refaite, ouverte sur un séjour lumineux. L'ensemble crée une atmosphère accueillante, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l'étage, le confort se poursuit avec une belle salle d'eau contemporaine de 4 m², équipée avec des matériaux actuels et une finition soignée. L'espace nuit se compose de deux chambres généreuses : une première chambre de 11,80 m², et une seconde d'environ 16 m², idéale pour un couple avec enfant, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins.
Côté technique, tout a été pensé pour offrir un confort optimal et une gestion énergétique efficace :
Climatisation réversible installée en 2024, au rez-de-chaussée et à l'étage, pour un confort été comme hiver.
Menuiseries PVC double vitrage (2020) assurant isolation et tranquillité.
Électricité entièrement refaite en 2024.
Raccordement au tout-à-l'égout, pour un entretien simplifié.
Son emplacement pratique vous permet de rejoindre facilement les commerces, écoles, services et transports, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de circulation vers Chambéry et Voiron.
En résumé, cette maison combine fonctionnalité, modernité et confort, dans un environnement de vie agréable et bien desservi. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif maîtrisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 771 487 - Greffe de GAP) Carole MICHARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927562
Etat général : Maison rénovée en 2023
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 163 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Carole MICHARD
Performances énergétiques et climatiques
204
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 140 et 1 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).