Le Pont-de-Beauvoisin : 3 pièces de 96 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

ERA L'Immobilière du Lac a le plaisir de vous présenter à la vente, en EXCLUSIVITE, cet appartement 3 pièces de 96m².
Il allie modernité et charme de l'ancien et se situe au 1er étage d'un immeuble de 3.
Il est composé d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un double séjour d'environ 34.55m² doté d'une belle luminosité et d'une très jolie vue sur le Guiers, de 2 chambres spacieuses (possibilité de créer une 3ème chambre) et d'une salle d'eau.

Pour le stockage et le rangement 2 caves (dont 1 d'environ 32 m²) et 2 greniers complètent ce bien.
Chauffage électrique avec radiateurs récents à inertie et fenêtres double vitrage bois.
Copropriété de 9 lots, charges annuelles 800€.

Ce bien rénové avec goût et à visiter sans tarder, idéal primo accédants ou investissement locatif !

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots totaux 9 dont 6 lots d'habitation. Charges moyennes annuelles 800 € soit 66.67€/mois. Pas de procédure en cours.

Pour organiser une visite contactez moi au 06x08x55x86x25 Aurélie CHARAVIT.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr