3 pièces de 61 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Le Péage-de-Roussillon

Optimhome l agence immobilière vous présente

Appartement 3 pièces de 61 m² avec balcon

Idéalement agencé, cet appartement 3 pièces de 61 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Il conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou à un projet locatif (loyer environ 650 € )

L'appartement se compose d'un salon( 23 m2) spacieux et lumineux, véritable cœur de l'espace de vie, offrant de belles possibilités d'aménagement donnant sur le balcon avec dressing ou espace selon vos besoins. La cuisine indépendante totalement équipé permet une organisation pratique au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez une chambre (11 m2) confortable, Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.
Un balcon de 11 m2 vient agrémenter ce bien et permet de profiter d'un appréciable.

Appartement équipé d une pompe à chaleur avec des splits réversibles dans toutes les pièces et d un chauffe eau thermodynamique.

Situé au 2 ème étage sur 4 avec ascenseur
garage de 12 m2 et cave au sous sol

Cet appartement séduit par ses équilibrés, sa bonne luminosité et son potentiel Il représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour investisseur

Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Chaker TAAMALLAH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 153 958 Greffe de VIENNE) ** ** ** ** ** (réf. 599151 )