Le Passage : Maison 3 chambres de 92 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située sur la charmante commune de Le Passage, venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied de 92 m², nichée sur un terrain entièrement clôturé de 728 m², avec grande cour goudronnée, portail électrique et deux garages !

? Espace de vie lumineux de 36 m² avec cuisine aménagée ouverte sur séjour
? Coin nuit bien séparé avec 3 chambres, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, WC indépendant avec une douche à l'italienne accès pour personne à mobilité réduite.
? Garage attenant de 20 m² : isolé, chauffé, carrelé, avec porte motorisée — idéal pour une pièce supplémentaire
? Second garage indépendant aux multiples usages (atelier, stockage, etc.)

? Les + qui font la différence :
Matériaux de qualité : carrelage 60x60, faïence sur toute la hauteur dans la salle de bains et les toilettes

Confort moderne : chauffage au sol, visiophone, volets roulants Somfy

Extérieurs aménagés : terrasse, cour goudronnée, portail coulissant électrique FAAC

? Situation idéale :
À seulement 2 min du centre-village, des écoles et commodités
Moins de 10 min de l'A43 (La Tour-du-Pin) et de la gare de Saint-André-le-Gaz
Entre Lyon, Grenoble et Chambéry

? Une maison sans travaux, au calme et proche de tout !
? Contactez Philippe Bongibault – SAFTI Immobilier – pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BONGIBAULT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 349 147 876