Maison de 93 m² avec 4 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Le Gua

iad France - Diane Cohade vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée - 3 Chambres (possibilité 4) - Bureau - SANS EXTÉRIEUR - Le Gua

Au cOEur du pittoresque village de Le Gua, découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée, offrant un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 3 chambres, son bureau et ses prestations de qualité, cette demeure est idéale pour accueillir une famille ou des amateurs de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique de cette maison. Le salon lumineux invite à la détente, tandis que la cuisine dinatoire séparée entièrement équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille.

Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de vie optimal pour chacun des membres de la famille. Le bureau constitue un espace idéal pour le télétravail ou comme salle de jeux pour les enfants.

La salle d'eau répond parfaitement aux besoins du quotidien, ajoutant une touche de confort supplémentaire à cette maison pleine de charme.

L'exposition double nord-sud permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz (possibilité de mettre une pompe à chaleur air/eau), assurant un confort thermique optimal en toute saison.

Double vitrage, rénovation récente (électricité, toiture, peintures, salle d'eau, cuisine...) Possibilité de poser un poêle à bois ou à granulés selon vos envies.

Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette demeure bénéficie également d'un accès rapide aux axes routiers principaux. Stationnement aisé dans la petite rue avec peu de passage.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village rénovée avec goût à Le Gua.
Un véritable coup de cOEur en perspective.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.