Appartement en vente - Le Gua
49 900 € *
Le Gua : Appartement 2 pièces de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Le Gua
iad France - Magaly Dibon vous propose: Charmant T2 de 35 m² au Col de l'Arzelier - Pour une vie au grand air ou un investissement locatif
Venez découvrir ce bel appartement de 35 m², idéalement situé au Col de l'Arzelier, en plein cOEur du Parc Naturel du Vercors, à seulement 30 minutes de Grenoble.
Un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature, de randonnées et de montagne !
Situé dans une résidence sécurisée construite en 1980, ce T2 se compose de :
Une pièce de vie conviviale avec cuisine semi-équipée ouverte sur le salon-séjour,
une chambre confortable, un grand dressing, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un casier à ski privatif (transformable en petit espace de stockage).
Appartement lumineux avec une exposition Nord.
Les + du bien :
• Possibilité de créer un espace de couchage à la place du dressing.
•Petite copropriété calme et sécurisée (digicode)
•Nombreuses places de parking gratuites au pied de l'immeuble
•Aucune procédure en cours sur la copropriété
•Chauffage électrique individuel
•DPE : F
Au 1er janvier, l'étiquette DPE évolue et l'appartement sera classé DPE E/C.
Pour information : absence d'anomalie électrique et double-vitrage de 2025.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 468 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Dibon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878276799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir ce bel appartement de 35 m², idéalement situé au Col de l'Arzelier, en plein cOEur du Parc Naturel du Vercors, à seulement 30 minutes de Grenoble.
Un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature, de randonnées et de montagne !
Situé dans une résidence sécurisée construite en 1980, ce T2 se compose de :
Une pièce de vie conviviale avec cuisine semi-équipée ouverte sur le salon-séjour,
une chambre confortable, un grand dressing, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un casier à ski privatif (transformable en petit espace de stockage).
Appartement lumineux avec une exposition Nord.
Les + du bien :
• Possibilité de créer un espace de couchage à la place du dressing.
•Petite copropriété calme et sécurisée (digicode)
•Nombreuses places de parking gratuites au pied de l'immeuble
•Aucune procédure en cours sur la copropriété
•Chauffage électrique individuel
•DPE : F
Au 1er janvier, l'étiquette DPE évolue et l'appartement sera classé DPE E/C.
Pour information : absence d'anomalie électrique et double-vitrage de 2025.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 468 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Dibon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878276799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 49 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 42
- Charges courantes annuelles : 984 €/an
Annonce proposée par
Magaly Dibon
Performances énergétiques et climatiques
468
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 210 et 1 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).