Maison de 75 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Le Grand-Lemps

iad France - Lionel Giraud vous propose : Sur la commune de La Frette, joli potentiel pour cette belle maison de plein pied, construite dans les années 80, sur 1564m² environ de terrain plat et clôturé.
A rénover dans son ensemble, prévoir enveloppe de travaux (nettoyage du toit, système chauffage, cuisine, rafraichissement général, sols/murs/plafonds).
A l'intérieur : 75m² environ de surface habitable, composée de 2 chambres de 9m² environ et 14m² environ, d'un séjour double de 30m² environ, d'une cuisine fermée (qui peut s'ouvrir sur la pièce de vie) de 8,5m² environ, d'une salle d'eau de 5,5m² environ avec grande douche à l'italienne, d'un wc séparé et d'une belle véranda de 20m² environ.
Cette véranda pourrait être une belle pièce de vie, exposée au sud, donc très lumineuse, avec un peu de rafraichissement vous donne l'accès direct au terrain.
A l'extérieur : deux terrasses, l'une (surélevée ) de 16m² environ, carrelée, exposée sud-est en prolongement du séjour et l'autre au pied de la véranda de 20m² environ, dallée et exposée sud-ouest qui donne accès au terrain.
Vous avez également un garage, deux constructions : chalet en bois, idéal pour ranger vos outils de jardin et un abri, idéal pour faire une terrasse couverte avec une cave en sous-sol.
Menuiseries : fenêtres en PVC, avec volets roulants électrique, volets bois, véranda avec coulissants en aluminium.
Chauffage : électrique et cheminée.
Assainissement : fosse septique (conformité en cours).
Si vous souhaitez planifier une visite, merci de m'envoyer avant : votre pièce d'identité ainsi qu'une simulation bancaire ou courtière de moins de 3mois de ** € minimum.
Cette maison n'attend que vous, appelez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 397 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Giraud EI (ID 36701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 845075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr