3 pièces de 58 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Le Bourg-d'Oisans

Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété au calme, à seulement quelques minutes à pied du centre du Bourg-d'Oisans, cet appartement de 57,8 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et lumineux.

Le bien se compose d'une pièce de vie agréable, ouverte sur un grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la jolie vue dégagée et d'un excellent ensoleillement.

L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 12 m² chacune, parfaitement adaptées pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.

La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC suspendu, avec des prestations actuelles et soignées.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète (murs, sol, plafonds, électricité, plomberie, huisseries, volets roulants) incluant notamment l'isolation des murs, permettant d'obtenir un excellent classement énergétique : DPE C, gage de confort et de maîtrise des consommations.

Les emplacements pour la cuisine et les portes à galandage sont prévus, permettant aux futurs acquéreurs de finaliser l'aménagement intérieur selon leurs préférences.

Les points forts :

Appartement entièrement rénové
Petite copropriété calme
Balcon plein sud de 9 m²
Vue dégagée
Deux chambres d'environ 12 m²
DPE C
Cave
Proximité immédiate du centre du Bourg-d'Oisans

Un appartement idéal pour profiter de la montagne et des grands espaces de l'Oisans, tout en bénéficiant des commodités du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 790€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 798 218 - Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.950739