Maison de 98 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - La Verpillière

Située à La Verpillière, proche de toutes les commodités, écoles et collèges accessibles à pied, découvrez cette maison mitoyenne de 98 m2 sur un terrain clos de 266 m2, parfaitement entretenue, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique.

Au rez-de-chaussée :

Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30,45 m² (séjour + hall), ouverte et conviviale, semi-ouverte sur une cuisine de 11 m².

Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu'un accès direct au garage de 22 m² avec porte motorisée.

À l'étage :

L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards intégrés (9 m², 10 m², 9 m² et 13 m²), idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparé.

Prestations et équipements :

DPE B (très rare et recherché)

Isolation par l'extérieur

Fenêtres double vitrage avec volets roulants

Pompe à chaleur

Climatisation réversible

Poêle à granulés

Chauffe-eau thermodynamique

Extérieurs :

Terrain de 266 m² comprenant un espace à l'avant et à l'arrière.

Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules (garage + intérieur de propriété + devant la maison).

Les + :

Maison hors copropriété / hors ASL

Emplacement idéal, tout à pied

DPE B

Une maison clé en main, économique et parfaitement adaptée à une vie de famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854