La Verpillière : 4 pièces de 79 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Appartement T4 à La Verpillière
Un lieu de vie confortable au cœur de La Verpillière

Découvrez cet agréable appartement de quatre pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence recherchée du centre-ville. Offrant tous les éléments de confort pour une installation durable, ce bien conjugue tranquillité et proximité des commodités.

L'espace de vie

La luminosité naturelle est l'un des atouts de ce bien. Le séjour-salon bénéficie d'une belle ouverture sur un balcon spacieux (environ 15 m²) profitant d'une vue verdoyante sur le parc de la résidence — un véritable espace d'extension idéal pour se détendre ou recevoir.

La distribution comprend :

Séjour-salon lumineux
Cuisine équipée et fonctionnelle
4 pièces (2 chambres + 1 bureau/dressing)
Salle d'eau complète
WC indépendant
Rangements optimisés

Équipements et conforts

Climatisation dans le séjour et la cuisine, complétée par le chauffage collectif. Double vitrage, interphone, digicode pour l'accès.

Annexes de qualité

Garage privatif fermé et équipé (électricité, éclairage, prise de courant)
Spacieuse cave saine et bien entretenue (électricité, éclairage, prise de courant)
Stationnement additionnel dans la résidence

Localisation stratégique

À proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Accès facile à la gare SNCF, l'autoroute A43, et les principaux secteurs d'emploi Est-lyonnais. Environnement calme et verdoyant sans être isolé.

Potentiel

Bon état général. Travaux légers de rafraîchissement (peinture principalement) permettront de personnaliser selon vos envies.

Résidence de qualité

Entièrement clôturée et sécurisée (double système de contrôle d'accès : portail motorisé + digicode). Gestion sérieuse avec entretien régulier.

A visiter sans tarder