La Verpillière : 2 pièces de 51 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers
Appartement T2 avec balcon – 2ème étage avec ascenseur – Vue dégagée – Résidence sécurisée

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T2 lumineux offre un cadre de vie agréable avec balcon et vue dégagée sans vis-à-vis.

L'agencement se compose d'un séjour / salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ces trois pièces principales bénéficient d'un accès direct à un balcon en enfilade, permettant de profiter d'un extérieur agréable et apportant une belle luminosité à l'ensemble du logement.

Équipements et prestations :
- Baies coulissantes aluminium installées entre 2023 et 2024
- Volets roulants électriques en aluminium
- Ascenseur
- Résidence sécurisée

Annexes :
- Cave privative
- Stationnement libre sécurisé dans la résidence

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts.

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement calme avec extérieur, ascenseur et vue dégagée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole DURAND, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 825 126 345