Maison 5 chambres de 141 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Tronche

LA TRONCHE – Maison familiale avec jardin dans un secteur prisé

Située au cœur d'un quartier résidentiel recherché de La Tronche, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et côté pratique.
Sur un terrain plat, clos et arboré de 730 m², elle bénéficie d'une agréable exposition Sud et Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur le jardin, créant une harmonie naturelle entre intérieur et extérieur.

La maison est organisée comme suit :

Sous-sol : garage.
Rez-de-jardin : entrée, cuisine ouverte sur le séjour, véranda prolongeant agréablement l'espace de vie, une chambre avec bureau (ou salon selon vos besoins) ainsi qu'une salle d'eau.
Étage : quatre chambres, une salle de bains et une mezzanine offrant un espace de détente, de jeux ou de télétravail.

Son véritable atout : une terrasse en toiture permettant de profiter d'une vue dégagée sur les massifs environnants.

Côté équipements, la maison dispose d'une porte d'entrée motorisée et d'un portail automatique, apportant confort et sécurité au quotidien. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant complété par une climatisation réversible.

Le stationnement est facilité grâce à un garage ainsi qu'à deux places couvertes sous abri voiture.

Vous apprécierez également la proximité des principaux services :
Centre commercial Doyen Gosse à 300 m ;
Tramways B et D à 500 m, arrêt de bus à 200 m ;
École primaire et stade à 600 m.

Sa construction saine et son potentiel en font une belle opportunité. Un rafraîchissement général ainsi qu'une modernisation des pièces d'eau permettront de révéler tout le charme de cette maison et de l'adapter aux attentes actuelles.

Une adresse idéale pour une famille en quête d'espace, de luminosité et d'un environnement de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération grenobloise.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.956813

Etat général : Rafraichissement à prévoir et modernisation des sa