Maison de 141 m² avec 5 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Tronche

LA TRONCHE – Maison familiale dans un environnement recherché

Située dans un quartier résidentiel particulièrement agréable de La Tronche, à proximité immédiate de tous les services, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié et une qualité de vie certaine.
Édifiée sur un terrain plat et arboré de 730m², elle bénéficie d'une exposition Sud et Ouest idéale. Les pièces de vie s'ouvrent généreusement sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
La maison se compose :
-d'un sous-sol avec garage
-au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une véranda prolongeant l'espace de vie, une chambre avec bureau (ou salon selon vos besoins) ainsi qu'une salle d'eau ;
-à l'étage : quatre chambres, une salle de bains et une mezzanine offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable.
Son originalité : une terrasse en toiture offrant une vue dégagée sur les massifs.
Côté confort, la maison est équipée d'une porte d'entrée automatique ainsi que d'une portail motorisé apportant praticité et sécurité au quotidien. Le chauffage est assuré par une résille au sol complété par une climatisation réversible.

Le stationnement est facile grâce au garage et à deux places couvertes sous abri voiture.
Vous apprécierez également la proximité des services :
. Centre commercial Doyen Gosse à seulement 300 mètres
. Tram B et D à 500m, bus à 200m
. École primaire et stade à 600 mètres.

Cette maison saine nécessitera un rafraîchissement général ainsi qu'une modernisation des pièces d'eau afin de l'adapter aux goûts actuels.
Une belle opportunité pour une famille recherchant espace, cadre de vie de qualité dans un secteur très apprécié.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.956813

Etat général : Rafraichissement à prévoir et modernisation des sa