3 pièces de 55 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - La Tronche

La Tronche, à proximité immédiate à pied du CHU de Grenoble, des commerces et des transports (Tram ligne B et D, Bus 41, 82, 85).
Venez découvrir cet appartement T3 entièrement rénové situé au deuxième étage sur trois d'une petite copropriété conviviale avec des espaces verts.
Vous disposerez d'une grande pièce de vie de 25 m² très lumineuse composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, un balcon exposé Sud par lequel vous pourrez apercevoir la Bastille.
Côté nuit, deux chambres de 10 et 12 m² avec placards, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Excellent DPE (C): Double vitrage pvc, volets motorisés, clim réversible dans toutes les pièces, isolation des murs par l'intérieur en 2010. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Côté dépendance, un cagibi de 5 m² au pied de l'immeuble idéal pour ranger vos vélos, trottinettes…
Un garage sera disponible en location pour 67€/mois.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités sans utiliser votre voiture.
Possibilité d'investissement pour de la colocation.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MILLON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285