La Tour-du-Pin : Maison de 224 m² avec 6 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A la Tour-du-Pin, un cadre de vie rare, au calme et sans nuisance, avec une vue dégagée et une exposition plein sud !
Découvrez cette magnifique maison familiale de 2006, alliant volumes, luminosité et prestations de qualité. Idéale pour les amateurs d'espace et de confort, elle offre 224 m² habitables sur un terrain paysagé de 1010 m², avec une superbe piscine et de belles terrasses pour profiter des beaux jours.

🏠 ESPACES DE VIE
🔹 Une entrée accueillante avec rangements
🔹 Un vaste double séjour baigné de lumière grâce à ses 3 grandes baies vitrées, avec cheminée et accès direct à la terrasse
🔹1 salon qui peut être indépendant avec buanderie et chambre à l'étage
🔹 Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux
🔹 Une mezzanine aménagée en salle de jeux et espace détente, possibilité bureau

🛏️ ESPACE NUIT
🔹 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussée
🔹 Une salle de bains avec douche supplémentaire
🔹 2 WC indépendants

💎 PRESTATIONS & CONFORT
✅ Chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal, avec cheminée en bois traversante
✅ Fenêtres double vitrage avec moustiquaires sur 4 chambres
✅ Volets électriques pour plus de praticité
✅ Installation pour alarme existante
✅ Assainissement tout-à-l'égout

🌿 ESPACES EXTÉRIEURS
🏊 Piscine 4x8 sécurisée, avec pompe à chaleur et robot nettoyant(récente d'il y a 3 ans)
☀️ Terrasse en bois refaite à neuf en 2023 pour des moments de détente en famille ou entre amis
1 spacieuse terrasse carrelé
🚗 Double garage + cabanon sablé et vernis
💦 Puits perdu pour l'arrosage

👉 Un bien rare sur le marché, offrant calme et sérénité, tout en étant proche des commodités ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140€ ~ 4249€ - Elham AOUN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 792738957 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR