La Tour-du-Pin : Maison 4 chambres de 132 m² - Vue montagne - Jardin - Garage

Maison sur sous-sol, AVEC VUE imprenable.
-Mandat 2389- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.

VUE "MONTAGNES" PANORAMIQUE IMPRENABLE, IDEAL AMOUREUX DE LA NATURE !

A 10 minutes de LA TOUR DU PIN, et à 15 minutes des ABRETS ainsi que du LAC DE PALADRU, avec Gare à 5 minutes.

Maison de 132m² habitables d'1 seul niveau, sur sous-sol complet semi-enterré.

SES ATOUTS :
- Au calme, en pleine campagne sans circulation proche.
- Terrasse avec VUE MONTAGNES panoramique dominante et imprenable !
- 4 grandes chambres (5 possibles) entre 11m² et 12m² chacune + 1 Bureau.
- Nombreux placards de rangement.
- Poêle à granulés dans la pièce de Vie.
- Chauffage central dans toute la maison.
- Menuiseries double vitrage imitation bois de 2015.
- Murs en briques alvéolaires sur sous-sol en béton.
- Sous-sol complet de 138m² pouvant accueillir au moins 4 véhicules.
- Portes de Garages isolées et motorisées de 2015.
- Toiture rénovée et isolée en 2024 !
- Maison rafraîchie en 2026.
- Cuisine équipée.
- Raccordement à la Fibre effectué.
- Jardin plat et arboré dans le prolongement de la maison.
- Parcelle (non close) de plus de 3000m² en Zone Agricole.
- Possibilité de location de pré pour votre cheval.

A PREVOIR :
- Rénovation énergétique partielle car DPE=F (PAC, VMC...).
- Rénovation de l'Assainissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,44% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 307.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04x74x27x60x69 et LES ABRETS 04x76x66x17x33.
-Mandat 2389-