La Tour-du-Pin : Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 34 m² - Jardin - Garage

Villa 130m² avec piscine, sur 1500m² clos.
-Mandat 2392- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.

IDEAL FAMILLE !

A 10 minutes de LA TOUR DU PIN, et à 20 minutes des ABRETS.

Villa de 130m² habitables pour 4 chambres, avec Piscine enterrée sécurisée, et Garage attenant.

SES ATOUTS :
- Au calme, sans vis-à-vis.
- Hall d'Entrée avec placard et miroirs.
- Salon-Séjour de 34m² avec double orientation.
- Cuisine entièrement équipée (de 2022).
- Suite parentale en Rez de Chaussée, avec dressing et salle de bain.
- A l'étage, 3 Chambres supplémentaires + 1 Bureau ouvert.
- Nombreux placards de rangement.
- Menuiseries PVC double vitrage. Baies en Alu.
- Moustiquaires dans les chambres.
- Poêle à bois Godin (de 2024) avec répartiteur de chaleur.
- Radiateurs électriques à inertie.
- Aspiration centralisée des poussières.
- 2 Terrasses (Nord + Sud) avec 3 stores bannes.
- Piscine enterrée 8x4m Desjoyaux, avec Liner PVC armé, chauffage PAC, et clotûres vitrées avec portillon de sécurité.
- Garage attenant avec porte motorisée et Buanderie.
- Panneaux Photovoltaïques (de 2020).
- Combles isolés 40cm. Dalle isolée.
- Jardin plat et arboré, avec potager et chalet de jardin.
- Parcelle close et constructible de 1500m² avec portail motorisé et cour en graviers.
- Assainissement collectif tout à l'égout.
- Propriété très bien entretenue !

A PREVOIR :
La visiter au plus vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,28% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 351.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04x74x27x60x69 et LES ABRETS 04x76x66x17x33.
-Mandat 2392-