Maison 3 chambres de 101 m² - Proche commerces - Vue montagne - Jardin - La Tour-du-Pin

Fermette à rénover de 101m², au calme avec Vue
-Mandat 2360- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.

IDEAL AMOUREUX du CALME.

Sans vis-à-vis, à 10 minutes de LA TOUR DU PIN, en campagne non isolée, venez découvrir cette fermette avec sa vue dégagée sur les champs et les montagnes à l'horizon !

Bâtisse en pisé de 101m² à rénover, avec Entrée, Séjour, Cuisine, SdE et WC en RdC, et 3 Chambres à l'étage.

SES ATOUTS :
- Secteur campagne, entouré de prés non constructibles, avec Vue montagnes à l'horizon.
- En bordure d'un petit chemin de hameau avec quelques voisins seulement, situés sur l'arrière de la propriété.
- Proche des commerces et écoles en 5 minutes.
- à l'étage, 3 chambres de 14m², 17m² et 20m² + une remise aménageable de 7m².
- Menuiseries PVC double vitrage en Rez-de-Chaussée.
- Volets traditionnels en PVC de partout (+ 1 volet roulant motorisé).
- Charpente traditionnelle et Tuilages en très bon état.
- Combles aménageables de 65m² (Grenier).
- Dépendance attenante de 21m² + Grand abri de 63m².
- Parcelle bornée et plate de 1600m², actuellement close sur 1100m² environ.
- Terrain en zone Agricole, piscinable.

A PREVOIR :
- Rénovation énergétique (Chauffage, Isolation, Menuiseries bois restantes, VMC).
- Rénovation intérieure.
- Rénovation de l'Assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,68% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 205.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN ** ** ** ** ** et LES ABRETS ** ** ** ** **.
-Mandat 2360-