Maison de 98 m² avec 2 chambres - Séjour de 28 m² - Jardin - Garage - La Tour-du-Pin

Maison de plain-pied 98m²
-Mandat 2298- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.

IDEAL COUPLE ou JEUNES RETRAITES.

Environnement calme pour cette maison de plain-pied surélevée de 98m² habitables, située entre LES ABRETS et LA TOUR-DU-PIN.

SES ATOUTS :
- Proximité du centre-village et de la Gare à 2 minutes (10/15min à pied), de l'A43 à 5 minutes.
- Salon-séjour de 28m².
- Cuisine équipée de 11m².
- 2 chambres avec placard.
- Cuisine d'été chauffée aménageable en chambre de 20m².
- Buanderie de 6m².
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Volets roulants motorisés.
- Chauffage central (idéal pour PAC).
- Toiture refaite en 1997.
- Combles très bien isolés.
- Construite sur vide-sanitaire.
- Garage 20m² + Atelier 11m².
- Terrain de 1000m² plat et clos.
- Cour goudronnée.
- Maison reliée au tout à l'égout.
- Propriété très bien entretenue, habitable de suite !

A PREVOIR :
- Rénovations énergétique complémentaire (VMC, PAC,..).
- Amélioration électrique.
- Petit rafraichissement intérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,58% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 194.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN ** ** ** ** ** et LES ABRETS ** ** ** ** **.
-Mandat 2298-