Appartement en vente - La Tour-du-Pin
179 000 € *
La Tour-du-Pin : Appartement 4 pièces de 75 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces La Tour-du-Pin
iad France - Eric Hatinguais vous propose: Superbe appartement Duplex entièrement rénové de 4 pièces avec Garage et Terrasse à La Tour-du-Pin
Situé dans un quartier paisible dans une impasse de La Tour-du-Pin, ce magnifique duplex de 75m²avec une terrasse de 39 m2 sans vis a vis offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur deux niveaux
.Dès l'entrée passée vous trouverez une pièce de vie de 30 m2 chaleureuse et lumineuse comprenant :
-Une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec un accès direct sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sans vis a vis.
A l'étage vous découvrirez 3 chambres bien réparties dont deux avec un balcon, une salle de bain bien aménagée et équipée avec toilette.
Coté extérieur cette appartement duplex comprend
-un garage fermé et sécurisé, un cellier et une cave
Ce bien est idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. La proximité des commerces, des écoles et des espaces verts font de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier de La Tour-du-Pin. Son exposition Sud-Est vous permettra de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce charmant duplex qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son ambiance chaleureuse. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans un quartier paisible dans une impasse de La Tour-du-Pin, ce magnifique duplex de 75m²avec une terrasse de 39 m2 sans vis a vis offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur deux niveaux
.Dès l'entrée passée vous trouverez une pièce de vie de 30 m2 chaleureuse et lumineuse comprenant :
-Une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec un accès direct sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sans vis a vis.
A l'étage vous découvrirez 3 chambres bien réparties dont deux avec un balcon, une salle de bain bien aménagée et équipée avec toilette.
Coté extérieur cette appartement duplex comprend
-un garage fermé et sécurisé, un cellier et une cave
Ce bien est idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. La proximité des commerces, des écoles et des espaces verts font de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier de La Tour-du-Pin. Son exposition Sud-Est vous permettra de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce charmant duplex qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son ambiance chaleureuse. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 197
- Charges courantes annuelles : 960 €/an
Annonce proposée par
IAD Eric HATINGUAIS
Performances énergétiques et climatiques
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 180 et 1 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).