Appartement en vente - La Morte
265 000 € *
La Morte : Appartement 8 pièces de 177 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 8 pièces La Morte
iad France - Marie-Laurence Duc vous propose: Opportunité rare – Station de L'Alpe du Grand Serre
Lot de 2 appartements – Fort potentiel locatif
Situé au sein d'une copropriété calme, à proximité immédiate des commodités, ce bien rare occupe l'ensemble du rez-de-chaussée du bâtiment.
Appartement principal – 108 m²
Exposition sud-ouest
3 grandes baies vitrées, très lumineux
possibilité d'aménagement d'un espace privatif extérieur
Cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie
3 chambres
Rangements
1 bureau
Salle d'eau avec douche et double vasque
Appartement secondaire – 69 m²
Actuellement loué 450 € / mois
Fin de bail : été 2026
Possibilité d'unifier les deux appartements à l'issue du bail sans gros travaux
Atouts majeurs
Forte attractivité locative été / hiver (type Airbnb)
Revenus locatifs existants : atout réel pour un prêt immobilier
Des travaux de rénovation et d'embellissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien
Annexes incluses
Grand garage (potentiel locatif supplémentaire)
Cave
Places de stationnement
Un bien à venir visiter sans tarder
La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laurence Duc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522764976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Lot de 2 appartements – Fort potentiel locatif
Situé au sein d'une copropriété calme, à proximité immédiate des commodités, ce bien rare occupe l'ensemble du rez-de-chaussée du bâtiment.
Appartement principal – 108 m²
Exposition sud-ouest
3 grandes baies vitrées, très lumineux
possibilité d'aménagement d'un espace privatif extérieur
Cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie
3 chambres
Rangements
1 bureau
Salle d'eau avec douche et double vasque
Appartement secondaire – 69 m²
Actuellement loué 450 € / mois
Fin de bail : été 2026
Possibilité d'unifier les deux appartements à l'issue du bail sans gros travaux
Atouts majeurs
Forte attractivité locative été / hiver (type Airbnb)
Revenus locatifs existants : atout réel pour un prêt immobilier
Des travaux de rénovation et d'embellissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien
Annexes incluses
Grand garage (potentiel locatif supplémentaire)
Cave
Places de stationnement
Un bien à venir visiter sans tarder
La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laurence Duc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522764976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 9
- Charges courantes annuelles : 960 €/an
Annonce proposée par
Marie-Laurence Duc
Performances énergétiques et climatiques
288
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 500 et 2 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).