La Frette : Maison de 140 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Amateurs de charme rural et de projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous !

Située au cœur d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités du village de La Frette, cette ancienne ferme en pisé offre un fort potentiel pour qui souhaite restaurer un bien de caractère.

La propriété se compose :

- d'une maison principale en pisé à restaurer intégralement, offrant de beaux volumes et le caractère des constructions traditionnelles.
- d'une grande grange idéale pour créer un espace de stockage ou un atelier
- d'un large espace couvert pouvant abriter plusieurs véhicules

Le tout sur un vaste terrain agricole de 3900 m², parfait pour profiter d'un cadre naturel préservé.
Le terrain étant constitué de deux parcelles agricoles attenantes: une parcelle de 1500 m² sur laquelle se trouve la ferme et une autre parcelle de 2400 m².
Cette dernière peut être retirée de la vente
A noter, le terrain étant agricole, des règles d'urbanisme s'appliquent : une extension de 30% par rapport au bâti existant est possible et pour agrémenter vos journées d'été le terrain est piscinable.Cette annonce référence 313914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE DIAGORA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98267570400018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025
Score DPE : 661 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr