Maison 2 chambres de 182 m² - Proche commerces - Jardin - La Frette

EXCLUSIF ! Idéal Investisseur ! Maison de village de 180m² proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.
Maison à fort potentiel d'agrandissement, possibilité également d'aménager de 3 à 5 appartements !
Au Rdc, un large hall d'entrée de 16m² dessert une belle pièce d'environ 32m² succédée par une seconde pièce de 15m2.
A l'étage, une jolie montée d'escalier vous permet d'accéder à une cuisine, un salon, 2 chambres profitant de points d'eau, 1 salle d'eau et un wc.
Vous bénéficierez d'un grenier d'environ 80m² pouvant être aménagé permettant d'agrandir la maison.
Vous profiterez également d'un grand garage de 100m² attenant.
La maison ne possède pas de terrain.
Chauffage Fuel, les huisseries du rdc sont en double vitrage, à l'étage les fenêtres sont en simple vitrage.
Le toit a été refait à neuf en Mai 2026.
N'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** ** pour toute information complémentaire.Cette annonce référence 339332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 848** ** ** ** **0.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024
Score DPE : 509 kWhEP/m²/an
Score GES : 106 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5710.00 € et 7780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr