Maison de 180 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Côte-Saint-André

iad France - Jérôme Badin-Giroud vous propose: MAISON située à SAINT-HILAIRE-DE-LA-COTE. Surface de 180 m² AU CALME, 5 CHAMBRES, 2 CUISINES, GARAGES et GRAND ATELIER, TERRAIN de 1977 m² ARBORE ET CLOTURE.
Maison de 180 m² environ, sans vis-à-vis, sur un terrain de 1977 m² environ arboré avec goût et cloturé avec portail électrique.

Cette maison se compose de cuisines équipées, 1 séjour, 1 salon lumineux, 5 chambres spacieuses,1 bureau, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, 2 WC, avec Vérandas.
Chauffage individuel performant : pompe à chaleur réversible, cheminée, radiateurs.

Extérieurs & prestations de qualité
Vous profiterez de : 2 garages
Un joli jardin paysager très bien entretenu, 2 belles terrasses ensoleillées
Exposition sud pour une luminosité optimale toute la journée
Assainissement collectif, Interphone & porte sécurisée, Fibre optique

Un bien aux multiples possibilités avec ses belles surfaces. La configuration actuelle permet une séparation en deux logements distincts.

Cette propriété représente un véritable coup de cOEur, alliant confort, modularité et potentiel.
Que vous souhaitiez vivre en famille tout en gardant votre indépendance ou optimiser votre investissement, ce bien s'adapte à tous vos projets.

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Badin-Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850657941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.