Maison en vente - La Bâtie-Montgascon
La Bâtie-Montgascon : Maison 3 chambres de 92 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Proche commerces Jardin
Marie Laure MERCIER
Maison 3 chambre(s) - La Bâtie-Montgascon
Vous souhaitez acquérir un patrimoine immobilier à moindre coût ? Je vous propose en exclusivité cette belle maison en NUE-PROPRIETE située à LA BATIE MONTGASCON (38110) à 50% de sa valeur, soit ** €.
Secteur très calme, magnifique vue sur les collines et montagnes, cette jolie maison année 1991, d'environ 92 m² habitables, très bien entretenue, sur un très joli terrain de 1 960 m² sera un très bon investissement.
Le bien se compose d'une pièce de vie de 33m2, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain et toilettes séparés.
Un sous-sol complet de 95m2.
Une terrasse couverte de 13m2 orientée sud-est d'où vous pourrez admirer la vue panoramique.
+++ Cadre champêtre, très calme et vue magnifique
+++ Terrain plat, clos et joliment entretenu et arboré, aucun vis-à-vis
+++ Chauffage par géothermie (économique et écologique)
+++ Climatisation
+++ Toiture refaite en 2014
+++ Adoucisseur
Dans le cadre de cette vente en Nue-propriété, le Vendeur (Usufruitier) conserve la jouissance du bien tout au long de sa vie. Il peut l'habiter ou le louer.
Il garde à sa charge les travaux d'entretien et rafraichissement.
PRIX DE VENTE : ** €
AUCUNE MENSUALITÉ.
Pour information, VALEUR VENALE DU BIEN en vente traditionnelle : ** €
Honoraires agence : charge vendeur.
Au profit d'un couple de 60 ans.
Intérêt de l'investissement :
- Bien exceptionnel par son emplacement très calme, sa vue panoramique et son grand et beau terrain, aucun vis-à-vis.
- Aucun travaux, ni charges, pour l'investisseur,
- SItuée entre Lyon et Grenoble, et 40mn de Chambéry.
- Investissement de qualité et à moindre coût.
- Décote de 50% appliquée sur la valeur du bien, sans fiscalité contrairement aux revenus locatifs.
- Pas de tracas de gestion locative (pas de loyers impayés, dégradations, rotations et vacances locatives associées...)
- Frais de notaire réduits sur valeur de nue-propriété Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1520€ - Marie Laure MERCIER - Agent commercial - EI - RSAC Vienne RSAC 483 022 299 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Secteur très calme, magnifique vue sur les collines et montagnes, cette jolie maison année 1991, d'environ 92 m² habitables, très bien entretenue, sur un très joli terrain de 1 960 m² sera un très bon investissement.
Le bien se compose d'une pièce de vie de 33m2, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain et toilettes séparés.
Un sous-sol complet de 95m2.
Une terrasse couverte de 13m2 orientée sud-est d'où vous pourrez admirer la vue panoramique.
+++ Cadre champêtre, très calme et vue magnifique
+++ Terrain plat, clos et joliment entretenu et arboré, aucun vis-à-vis
+++ Chauffage par géothermie (économique et écologique)
+++ Climatisation
+++ Toiture refaite en 2014
+++ Adoucisseur
Dans le cadre de cette vente en Nue-propriété, le Vendeur (Usufruitier) conserve la jouissance du bien tout au long de sa vie. Il peut l'habiter ou le louer.
Il garde à sa charge les travaux d'entretien et rafraichissement.
PRIX DE VENTE : ** €
AUCUNE MENSUALITÉ.
Pour information, VALEUR VENALE DU BIEN en vente traditionnelle : ** €
Honoraires agence : charge vendeur.
Au profit d'un couple de 60 ans.
Intérêt de l'investissement :
- Bien exceptionnel par son emplacement très calme, sa vue panoramique et son grand et beau terrain, aucun vis-à-vis.
- Aucun travaux, ni charges, pour l'investisseur,
- SItuée entre Lyon et Grenoble, et 40mn de Chambéry.
- Investissement de qualité et à moindre coût.
- Décote de 50% appliquée sur la valeur du bien, sans fiscalité contrairement aux revenus locatifs.
- Pas de tracas de gestion locative (pas de loyers impayés, dégradations, rotations et vacances locatives associées...)
- Frais de notaire réduits sur valeur de nue-propriété Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1520€ - Marie Laure MERCIER - Agent commercial - EI - RSAC Vienne RSAC 483 022 299 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Performances énergétiques et climatiques
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an