Maison de 71 m² avec 2 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - L'Isle-d'Abeau

Découvrez cette maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située sur la commune de l'Isle d'Abeau secteur Fondbonnière à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Maison mitoyenne à étage de type T3 + bureau – 71,4 m² habitables sur 120 m² de terrain avec terrasse et jardin.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 29 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition traversante. Son séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur l'extérieur par une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, créant un véritable espace de vie convivial et chaleureux.

Le rez-de-chaussée offre également un hall avec placard, un WC indépendant et un rangement sous escalier.

À l'étage :

2 chambres (11 m² et 9 m²),
1 espace bureau de 7,60 m² (idéal télétravail ou chambre d'appoint),
1 salle d'eau
1 toilette indépendant

1 Garage de 16,93 m²

Les + qui font la différence :
- Belle luminosité (pièce de vie traversante)
- Baie vitrée avec accès direct jardin
- Cuisine équipée ouverte
- Espace bureau appréciable
- Garage
- Proximité immédiate des écoles, transports et commodités

Idéale pour un premier achat ou une vie de famille agréable.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345