Achat maison 3 chambres - L'Albenc
Achat maison 3 chambres - L'Albenc
Achat maison 3 chambres - L'Albenc
Maison en vente - L'Albenc
193 500 € *

Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Vue montagne - Cuisine américaine - L'Albenc

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambres - L'Albenc

Maison avec jardin au coeur du village de L'Albenc - Vue imprenable sur le Vercors

Idéalement située sur l'axe Grenoble - Valence, à seulement quelques minutes du péage de l'autoroute de Vinay, cette charmante maison vous accueille au sein d'un village dynamique et familial.

À quelques minutes à pied des écoles et proche de toutes les commodités, avec un arrêt de bus à proximité (ligne directe vers collège et lycée), elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Mitoyenne d'un côté, cette maison lumineuse séduit par son emplacement privilégié avec vue directe sur le massif du Vercors, son agencement fonctionnel et son fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée:

* Cuisine moderne ouverte sur un séjour chaleureux
* Poêle à bois récent (août 2025)
* Accès direct à une terrasse et un jardin de 151 m²
* Grande buanderie
* WC indépendants

À l'étage:

* Trois chambres, dont une avec dressing
* Deux chambres avec balcon
* Salle de bain
* WC séparés

Une place de stationnement privative se situe devant le logement.

Confort assuré grâce au chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et aux radiateurs à l'étage.

Située dans un secteur calme et convivial, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.

DPE D (fourchette des consommations à venir)

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 193 500 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,4% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Liberkeys


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 € par an.