Maison 4 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Jarrie

iad France - Lionel Giraud vous propose : En EXCLUSIVITE sur Jarrie, cette maison sur 1660m ² de terrain, plat, arboré et en partie clôturé, ne demande qu'à vivre une nouvelle histoire…
Destinée à être entièrement rénovée, en commençant par le toit, un projet idéal pour faire fuser vos envies et réaliser vos rêves !!! sans oublier le crédit d'impôts avec les postes énergétiques à faire ou créer (chauffage/isolation/menuiseries, ventilation)
au RDC : un sous-sol de 40m ² composé de 2 garages, une cave de 7m ² et une buanderie 15m ².
au 1er étage : la partie habitable de 60m ² composé d'une cuisine indépendante, un salon et de 2 chambres.
au 2ème étage : une surface de 50m ² environ qui se compose de 6 pièces, un wc et lavabo.
En plus, se rajoute 95m ² de dépendances, sur 2 niveaux avec 2 dalles béton (pas de possibilité de l'aménager en surface habitable) mais idéal pour un garage bateau, motos ou pour un artisan, un collectionneur, un passionné de voitures anciennes………
Elle est raccordée au tout à l'égout (en attente de sa conformité).
Elle n'attend plus que vous !!!
Pensez à vous munir de votre simulation bancaire récente pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 805 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Giraud EI (ID 36701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 845075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr