Appartement 2 pièces de 54 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Jarrie

Sur la commune de Jarrie (38560), découvrez ce charmant appartement T2 de 52 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.

💡 Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec beau potentiel d'évolution.

🛋️ Un appartement fonctionnel et lumineux

L'appartement se compose de :

une cuisine équipée (four, hotte, évier, emplacement réfrigérateur),
un séjour spacieux et lumineux offrant plusieurs possibilités d'aménagement,
une chambre confortable avec volets roulants électriques,
une salle de bain rénovée avec plomberie refaite en 2025,
WC séparés.
🔌 Confort & équipements
Isolation intérieure
Volets roulants électriques dans le salon et la chambre
Chauffage collectif avec répartiteurs individuels
(consommation maîtrisée selon l'usage de chacun)
Cave privative
Place de parking
Local vélos commun
🏢 Copropriété entretenue et suivie

De nombreux travaux ont déjà été réalisés :

ravalement de façade,
étanchéité du toit et des balcons récemment refaite,
flocage des caves,
remplacement du compteur électrique de copropriété en 2025.
📍 Un emplacement pratique au quotidien

L'appartement bénéficie d'une situation recherchée, à proximité immédiate :

de la gare et des transports en commun,
des commerces du quotidien,
pharmacie, épicerie, coiffeur, kinésithérapeute…
🔧 Un vrai potentiel d'évolution

Grâce à son grand séjour, ce bien peut facilement être transformé en T3 avec la création d'une seconde chambre après quelques travaux de rafraîchissement.

ℹ️ Informations complémentaires

Les charges comprennent notamment le chauffage collectif gaz, l'eau chaude ainsi que l'entretien des communs.

Taxe foncière : environ 800 €.

✨ Un appartement agréable et évolutif, offrant une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur pratique et recherché.Cette annonce référence 329349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 850,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr