Maison en vente - Izeron
660 000 € *
Izeron : Maison 7 chambres de 362 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 7 chambres - Izeron
iad France - Olivier Robbe vous propose: Domaine d'Exception à Izeron – Corps de Ferme & Bord de Rivière
Prix : ** €
Situé à Izeron, dans un cadre bucolique et apaisant, ce corps de ferme de caractère s'étend sur une parcelle totale de 3 500 m². Un bien rare offrant de multiples configurations pour un projet familial ou un investissement d'envergure.
Détails de la propriété :
3 Habitations indépendantes (368 m² total) : Déjà configurées avec un assainissement aux normes (habitations de 168 m², 116 m² et 84 m²).
Équipements et Chauffage : Confort thermique assuré par une Pompe à Chaleur (PAC) air-eau, un poêle à bois et un poêle à granulés.
Fort Potentiel Constructible :
L'ensemble des 3 500 m² de terrain attenant offre des possibilités de construction supplémentaires. La viabilité est simplifiée par la proximité immédiate des réseaux, notamment l'électricité.
Bâtisse indépendante de 80 m² : Incluse dans le domaine, idéale pour une réhabilitation rapide.
Combles et Dépendances : 200 m² de combles aménageables et plus de 200 m² de hangars et ateliers.
Un cadre de vie privilégié et authentique :
Bord de rivière : La propriété est bordée par une rivière, garantissant un environnement calme et naturel.
Charme de l'ancien : Présence d'un véritable four à pain traditionnel et d'une magnifique cave voûtée.
Terrain : Un total de 3 500 m² de terrain plat au pied des montagnes.
Ce domaine allie cachet historique, confort moderne et un potentiel de développement foncier exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix : ** €
Situé à Izeron, dans un cadre bucolique et apaisant, ce corps de ferme de caractère s'étend sur une parcelle totale de 3 500 m². Un bien rare offrant de multiples configurations pour un projet familial ou un investissement d'envergure.
Détails de la propriété :
3 Habitations indépendantes (368 m² total) : Déjà configurées avec un assainissement aux normes (habitations de 168 m², 116 m² et 84 m²).
Équipements et Chauffage : Confort thermique assuré par une Pompe à Chaleur (PAC) air-eau, un poêle à bois et un poêle à granulés.
Fort Potentiel Constructible :
L'ensemble des 3 500 m² de terrain attenant offre des possibilités de construction supplémentaires. La viabilité est simplifiée par la proximité immédiate des réseaux, notamment l'électricité.
Bâtisse indépendante de 80 m² : Incluse dans le domaine, idéale pour une réhabilitation rapide.
Combles et Dépendances : 200 m² de combles aménageables et plus de 200 m² de hangars et ateliers.
Un cadre de vie privilégié et authentique :
Bord de rivière : La propriété est bordée par une rivière, garantissant un environnement calme et naturel.
Charme de l'ancien : Présence d'un véritable four à pain traditionnel et d'une magnifique cave voûtée.
Terrain : Un total de 3 500 m² de terrain plat au pied des montagnes.
Ce domaine allie cachet historique, confort moderne et un potentiel de développement foncier exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 660 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Olivier Robbe
Performances énergétiques et climatiques
101
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 130 et 2 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).