Maison de 278 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Izeron

Au cœur du Vercors, dans un cadre naturel privilégié, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de charme, à seulement 10 minutes à pied d'une magnifique cascade. Il se compose de :

🏠 Une maison de caractère de 137 m² habitables
3 chambres dont une grande chambre parentale avec terrasse et coin lavabo

Pièce de vie lumineuse avec hauts plafonds, poêle à bois et sol en damier
Cuisine chaleureuse et fonctionnelle
Salle de bain avec baignoire et espace buanderie
Bureau en mezzanine
Salle d'eau à l'étage
Chauffage fioul + poêle à bois – Chauffe-eau solaire – Tout à l'égout
Garage, atelier, caves voûtées
Source sur le terrain

🏚️ Une grange indépendante de 110 m² au sol sur 2 niveaux
Charme de la pierre et poutres apparentes
Potentiel d'aménagement pour projet locatif, gîte, atelier ou écurie
Une partie est actuellement utilisée comme écurie

🛏️ Deux logements indépendants (environ 60 m² et 80 m²)
👉 Avec possibilité de les réunir selon vos besoins

Un appartement entièrement rénové avec cuisine, salon, une chambre, salle d'eau, une buanderie avec chauffe eau et prêt à accueillir votre lave linge et sèche linge, un cellier. Cet appartement est équipé du chauffage au sol (eau) et double vitrage pvc.
Un second appartement avec cuisine, grande salle de danse équipée, salle d'eau et WC, Turbo poêle FRANCE TURBO.
Le terrain (environ 1650 m² en jouissance) comprend une jolie fontaine.
Les deux appartements sont en copropriété.
Vous pouvez profiter d'un parc électrifié et équipé en eau pour mettre vos chevaux.

📍 Idéal pour : résidence principale + investissement locatif, projet familial, habitat partagé ou activité touristique.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Cette annonce référence 281302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr