Huez : Maison de 74 m² avec 3 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Vue montagne

iad France - Cécilia Migault vous propose: **Chalet de montagne avec Jardin au Ribot d'Huez - Belle rénovation en perspective**

Ce charmant chalet situé sur la commune d'Huez est situé dans le hameau du Ribot d'Huez. Un fort potentiel de rénovation ce qui en fait une opportunité rare sur la commune. Avec une surface totale de 74m² et une cave de 25 m² sur un terrain de 190m² avec jardin privatif, cette propriété est idéale pour les amoureux de montagne qui recherchent la proximité de la station de l'Alpe d'Huez et des alentours.

**Description des Pièces :**
- 3 Chambres
- 1 Salle de Bain et 1 WC pour votre commodité. Aménagement possible d'une salle de bain supplémentaire.
- 1 séjour avec cuisine à réaménager
- 2 Balcons offrant une vue imprenable sur les montagnes
- 1 Terrasse pour profiter du plein air
- 1 jardin avec patio couvert
- 1 cave

**Avantages :**
- Jardin clos, offrant intimité et espace vert pour profiter du plein air.
- Exposition Sud, baignant la maison de lumière naturelle toute la journée avec vue imprenable sur les montagnes
- Renovation nécessaire, offrant la possibilité de personnaliser et moderniser le bien selon vos goûts.
- Proximité des Pistes de Ski, Randonnées et Activités de Plein Air.

**Localisation :**
Idéalement situé à mi chemin entre Bourg d'Oisans et l'Alpe d'Huez. Arrêt de bus à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un chalet à fort potentiel de rénovation. Contactez-moi pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 763 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Migault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 491145769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.