2 pièces de 30 m² - Séjour de 14 m² - Balcon - Proche commerces - Huez

Situé dans le très recherché quartier du Cognet, en haut du Triangle d'Or de l'Alpe d'Huez, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, à proximité des pistes, des commerces et de l'animation de la station.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son volume agréable et son ambiance montagne. Le séjour cathédrale offre une belle sensation d'espace et s'ouvre sur une vue magnifique sur le domaine skiable et le Pic Blanc, sommet emblématique de l'Alpe d'Huez. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la station, hiver comme été.

L'appartement dispose d'une mezzanine accueillant un couchage double, ainsi que d'un coin montagne avec deux lits superposés, permettant d'optimiser parfaitement les couchages. La cuisine, séparée et fermable par une porte coulissante, apporte un vrai confort d'usage au quotidien.

Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, un agencement pratique et recherché pour un séjour en famille ou entre amis.

Surface carrez de 25.33m².

Un bien rare par son emplacement, sa vue et son potentiel, idéal pour une résidence secondaire à l'Alpe d'Huez ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de la station. Nombre de lots de la copropriété : 155, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1832€ soit 152€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 798 218 - Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.961861