Huez : Studio de 29 m² - Séjour de 15 m² - Terrasse - Proche commerces

SOUS OFFRE D'ACHAT – Appartement T1 de 29 m² – Hyper centre Alpe d'Huez – Accès direct pistes et commerces

Geoffrey MICHEL, conseiller immobilier à l'Alpe d'Huez, vous propose cet appartement T1 de 29 m² idéalement situé en hyper centre station, sur l'Avenue des Jeux, au cœur de toutes les commodités (commerces, restaurants, animations).

Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition plein Sud et d'un accès direct aux pistes et aux remontées mécaniques.

L'appartement se compose :

• D'une grande pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée,
• De deux coins montagne offrant des espaces de couchage complémentaires,
• D'une salle de bain avec WC,
• D'une large baie vitrée avec porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur.

De nombreux travaux ont été réalisés récemment : rénovation de la cuisine, électricité (tableau, prises, interrupteurs, radiateurs), faïences, plomberie et peintures.

Une terrasse ainsi qu'un casier à skis complètent ce bien.

Autre atout appréciable : les charges de copropriété restent faibles et comprennent la production d'eau chaude.

Un emplacement recherché et rare sur le secteur, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la station en toutes saisons, tout en bénéficiant d'une forte attractivité locative grâce à sa situation hyper centrale et son accès direct aux pistes.

Prix de présentation : ** € HAI

Pour toute information ou visite : Geoffrey MICHEL - Conseiller immobilier à l'Alpe d'Huez Nombre de lots de la copropriété : 194, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude comprise) : 625€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 798 218 - Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.885692