3 pièces de 41 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Gresse-en-Vercors

iad France - Cloé Dimier vous propose: Duplex lumineux avec vue imprenable sur le Grand Veymont – Gresse-en-Vercors

À la recherche d'un pied-à-terre à la montagne, au calme, avec une vue à couper le souffle ? Ce charmant appartement duplex 3 pièces situé à Gresse-en-Vercors, au cOEur du Trièves, est fait pour vous !

Résidence Les Dolomites A – Un cadre montagnard authentique et serein, à seulement quelques minutes à pied des pistes et sentiers de randonnée.

Descriptif du bien :
Situé au dernier étage d'un immeuble accessible facilement (un seul niveau à monter depuis l'arrière), cet appartement d'une superficie de 40,60 m² Loi Carrez (48 m² utiles) se compose de :

Premier niveau :

Entrée
Séjour-salon chaleureux avec accès direct à une belle terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée sur le Grand Veymont, idéale pour un repas à 6
Cuisine fonctionnelle
Chambre fermée
WC indépendants
Étage :

Deuxième chambre fermée
Coin montagne avec deux lits simples
Salle de bain
Confort & rénovations récentes :

Huisseries en PVC double vitrage
Volet électrique dans la pièce de vie
Compteur électrique neuf
Ballon d'eau chaude neuf intégré dans un placard
Chauffage individuel électrique avec système hors gel
Casier à ski inclus
Atouts supplémentaires :

Vue exceptionnelle sur les montagnes
Excellente luminosité
Résidence bien entretenue
Accès facile aux activités été comme hiver
Bon potentiel locatif
Charges de copropriété : 300 €/trimestre
Que ce soit pour les week-ends au ski, les vacances d'été au vert ou un investissement en location saisonnière, ce bien coche toutes les cases du parfait refuge alpin.

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce coin de paradis montagnard.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.