Appartement en vente - Grenoble
210 000 € *
Grenoble : 5 pièces de 99 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Terrasse Duplex Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 5 pièces Grenoble
APPARTEMENT DUPLEX T4/T5 GRENOBLE JEAN-PERROT – DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET VUE
Vous recherchez un appartement T4 ou T5 en dernier étage dans le secteur prisé de Jean-Perrot / Bajatière à Grenoble ? Découvrez ce magnifique duplex de 99 m² avec terrasse, sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur les montagnes.
Au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2011 (normes PMR) en retrait de l'axe très prisé Jean-Perrot / Exposition-Bajatière, ce duplex de 99 m² offre un cadre de vie où l'on fait tout à pied, entre calme résidentiel et dynamisme urbain.
Un havre de lumière suspendu entre ciel et montagnes, Traversant Est/Ouest, l'appartement est une véritable boîte à lumière. Le niveau principal s'ouvre sur une pièce de vie conviviale de 28 m² avec cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour qui offre accès à une terrasse de 12 m² sans aucun vis-à-vis.
C'est le spot idéal pour votre café matinal, avec pour seul horizon les massifs grenoblois qui se dessinent. Ce niveau dispose également d'une première chambre, d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.
Des volumes généreux à modeler selon vos envies. À l'étage, le coin nuit propose deux belles chambres avec vue, une salle de bains et un WC séparé. Le véritable atout ? Une vaste pièce modulable de 20 m² : libre à vous d'en faire une suite parentale XXL, un espace de télétravail inspirant, un atelier d'artiste ou une salle de jeux pour les enfants.
Les points forts :
Dernier étage & Intimité totale : aucun voisin au-dessus, aucun vis-à-vis.
Performance énergétique : copropriété récente, saine et très bien entretenue avec parc arboré intérieur.
Le petit plus : un local à vélos disponible et la possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Un bien "coup de cœur", parfait compromis entre une maison et un appartement pour les familles en quête de sérénité.
Envie de prendre de la hauteur ? Une visite s'impose.
Contactez Sandjé DAFFOT au ** ** ** ** **.
by Sandjé DAFFOT
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, entretien, ascenseur, fond de travaux ALUR) : 3212€ soit 267€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.955717
Vous recherchez un appartement T4 ou T5 en dernier étage dans le secteur prisé de Jean-Perrot / Bajatière à Grenoble ? Découvrez ce magnifique duplex de 99 m² avec terrasse, sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur les montagnes.
Au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2011 (normes PMR) en retrait de l'axe très prisé Jean-Perrot / Exposition-Bajatière, ce duplex de 99 m² offre un cadre de vie où l'on fait tout à pied, entre calme résidentiel et dynamisme urbain.
Un havre de lumière suspendu entre ciel et montagnes, Traversant Est/Ouest, l'appartement est une véritable boîte à lumière. Le niveau principal s'ouvre sur une pièce de vie conviviale de 28 m² avec cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour qui offre accès à une terrasse de 12 m² sans aucun vis-à-vis.
C'est le spot idéal pour votre café matinal, avec pour seul horizon les massifs grenoblois qui se dessinent. Ce niveau dispose également d'une première chambre, d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.
Des volumes généreux à modeler selon vos envies. À l'étage, le coin nuit propose deux belles chambres avec vue, une salle de bains et un WC séparé. Le véritable atout ? Une vaste pièce modulable de 20 m² : libre à vous d'en faire une suite parentale XXL, un espace de télétravail inspirant, un atelier d'artiste ou une salle de jeux pour les enfants.
Les points forts :
Dernier étage & Intimité totale : aucun voisin au-dessus, aucun vis-à-vis.
Performance énergétique : copropriété récente, saine et très bien entretenue avec parc arboré intérieur.
Le petit plus : un local à vélos disponible et la possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Un bien "coup de cœur", parfait compromis entre une maison et un appartement pour les familles en quête de sérénité.
Envie de prendre de la hauteur ? Une visite s'impose.
Contactez Sandjé DAFFOT au ** ** ** ** **.
by Sandjé DAFFOT
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, entretien, ascenseur, fond de travaux ALUR) : 3212€ soit 267€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.955717
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 210 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 3 212,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Sandjé DAFFOT
Performances énergétiques et climatiques
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 090 et 1 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).