Appartement en vente - Grenoble
Quartier "Villeneuve"
115 000 € *
5 pièces de 98 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces - Grenoble
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 5 pièces Grenoble
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Thomas DELESTRE vous propose en exclusivité cet appartement de type T5 de 98 m² Carrez, comprenant 3 chambres, situé au sein de la résidence La Bruyère, 42 avenue La Bruyère - 38000 - 38100 GRENOBLE
Situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1972, à proximité immédiate du parc La Bruyère et à environ 50 mètres du collège Lucie Aubrac, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, des transports et des grands axes (rocade sud à 2 km, A41 à 8 km).
L'entrée de l'immeuble est sécurisée (Vigik et vidéosurveillance).
L'appartement se compose d'une entrée de 6 m² desservant un salon-séjour de 29,72 m² avec accès à un balcon véranda de 6,59 m² exposé ouest. Une cuisine séparée de 10,86 m² complète l'espace de vie.
Le coin nuit comprend un couloir de 9 m² distribuant trois chambres de 11,68 m², 9,81 m² et 13,69 m², deux salles d'eau (3,79 m² et 2,34 m²) ainsi qu'un WC indépendant de 1,30 m².
Le bien est vendu avec un garage et une cave.
Présence d'un gardien ou de personnel employé par le
syndicat de copropriétaires
DPE : D (241 kWh/m²/an) - GES : C (20 kg CO ? /m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 870 euros et 2 580 euros (années de référence 2021 à 2023).
Prix de vente : ** € HAI (** € immobilier, 5 000 euros mobilier, 6 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : ** €
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**
Joignable 7j/7, dimanches et jours fériés, de 9h à 21h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388, délivrée par la CCI Nantes-Saint-Nazaire.
Garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J, pour ** € (T) et ** € (G).
Mandat réf : 446111 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 949 lots - dont 401 lots habitation.
Charges annuelles : 3288 euros.
Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 -.
Etat général : A Rafraichir
Thomas DELESTRE vous propose en exclusivité cet appartement de type T5 de 98 m² Carrez, comprenant 3 chambres, situé au sein de la résidence La Bruyère, 42 avenue La Bruyère - 38000 - 38100 GRENOBLE
Situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1972, à proximité immédiate du parc La Bruyère et à environ 50 mètres du collège Lucie Aubrac, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, des transports et des grands axes (rocade sud à 2 km, A41 à 8 km).
L'entrée de l'immeuble est sécurisée (Vigik et vidéosurveillance).
L'appartement se compose d'une entrée de 6 m² desservant un salon-séjour de 29,72 m² avec accès à un balcon véranda de 6,59 m² exposé ouest. Une cuisine séparée de 10,86 m² complète l'espace de vie.
Le coin nuit comprend un couloir de 9 m² distribuant trois chambres de 11,68 m², 9,81 m² et 13,69 m², deux salles d'eau (3,79 m² et 2,34 m²) ainsi qu'un WC indépendant de 1,30 m².
Le bien est vendu avec un garage et une cave.
Présence d'un gardien ou de personnel employé par le
syndicat de copropriétaires
DPE : D (241 kWh/m²/an) - GES : C (20 kg CO ? /m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 870 euros et 2 580 euros (années de référence 2021 à 2023).
Prix de vente : ** € HAI (** € immobilier, 5 000 euros mobilier, 6 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : ** €
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**
Joignable 7j/7, dimanches et jours fériés, de 9h à 21h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388, délivrée par la CCI Nantes-Saint-Nazaire.
Garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J, pour ** € (T) et ** € (G).
Mandat réf : 446111 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 949 lots - dont 401 lots habitation.
Charges annuelles : 3288 euros.
Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 -.
Etat général : A Rafraichir
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 115 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 109 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 949
- Charges courantes annuelles : 3 288 €/an
Annonce proposée par
Thomas DELESTRE
Performances énergétiques et climatiques
241
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 870 et 2 580 € par an.