Appartement en vente - Grenoble
Quartier "Malherbe - Teisseire"
215 000 € *
Grenoble : Appartement 5 pièces de 93 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Terrasse Duplex Proche commerces Vue montagne Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 5 pièces Grenoble
Achat Appartement T5 Duplex 93m² GRENOBLE JEAN PERROT EN RETRAIT - 4 Chambres, Terrasse Vue Belledonne, Calme & Garage
UN DUPLEX COMME UNE PAGE BLANCHE • VUE PANORAMIQUE SUR BELLEDONNE
GRENOBLE RUE DUBOIS FONTANELLE.
Découvrez ce magnifique duplex T5 de 93 m², un véritable cocon de lumière dans un écran de verdure, sans aucun vis-à-vis. Situé au calme absolu d'une rue parallèle à l'avenue, cet appartement propose une terrasse « plein ciel » de 12 m² avec une vue spectaculaire sur le massif de Belledonne.
LES POINTS FORTS :
Modularité absolue : Conçu sans aucun mur porteur intérieur, cet appartement est un caméléon architectural. Abattez les cloisons pour créer une pièce de vie monumentale ou réinventez les espaces selon vos envies.
Lumière traversante : Une triple exposition (Est/Sud/Ouest) qui baigne chaque pièce d'une clarté naturelle du matin au soir.
Copropriété de standing (2011) : Une résidence sécurisée, à taille humaine, aux normes PMR, avec un magnifique parc arboré intérieur et un grand local vélos.
UNE CONFIGURATION PARFAITE EN DUPLEX
Au premier niveau (Espace Vie) : Un salon-salle à manger et une première chambre (11 m²) s'ouvrant directement sur la terrasse. Une cuisine équipée (pouvant être ouverte sur le séjour), hall d'entrée, rangement et une salle d'eau avec WC.
À l'étage (Espace Nuit) : Trois chambres lumineuses (10 à 11 m²), un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et un WC indépendant.
Le grand plus : Un environnement résidentiel ultra-calme à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Une opportunité rare d'investir dans un lieu de vie qui évolue avec vous.
Votre contact :
Sandjé DAFFOT - ** ** ** ** **
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, entretien, ascenseur, fond de travaux ALUR) : 3640€ soit 303€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953422
UN DUPLEX COMME UNE PAGE BLANCHE • VUE PANORAMIQUE SUR BELLEDONNE
GRENOBLE RUE DUBOIS FONTANELLE.
Découvrez ce magnifique duplex T5 de 93 m², un véritable cocon de lumière dans un écran de verdure, sans aucun vis-à-vis. Situé au calme absolu d'une rue parallèle à l'avenue, cet appartement propose une terrasse « plein ciel » de 12 m² avec une vue spectaculaire sur le massif de Belledonne.
LES POINTS FORTS :
Modularité absolue : Conçu sans aucun mur porteur intérieur, cet appartement est un caméléon architectural. Abattez les cloisons pour créer une pièce de vie monumentale ou réinventez les espaces selon vos envies.
Lumière traversante : Une triple exposition (Est/Sud/Ouest) qui baigne chaque pièce d'une clarté naturelle du matin au soir.
Copropriété de standing (2011) : Une résidence sécurisée, à taille humaine, aux normes PMR, avec un magnifique parc arboré intérieur et un grand local vélos.
UNE CONFIGURATION PARFAITE EN DUPLEX
Au premier niveau (Espace Vie) : Un salon-salle à manger et une première chambre (11 m²) s'ouvrant directement sur la terrasse. Une cuisine équipée (pouvant être ouverte sur le séjour), hall d'entrée, rangement et une salle d'eau avec WC.
À l'étage (Espace Nuit) : Trois chambres lumineuses (10 à 11 m²), un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et un WC indépendant.
Le grand plus : Un environnement résidentiel ultra-calme à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Une opportunité rare d'investir dans un lieu de vie qui évolue avec vous.
Votre contact :
Sandjé DAFFOT - ** ** ** ** **
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, entretien, ascenseur, fond de travaux ALUR) : 3640€ soit 303€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953422
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 3 639,96 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Sandjé DAFFOT
Performances énergétiques et climatiques
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 090 et 1 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).