Grenoble : 5 pièces de 88 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

Beau T5 traversant Sud/Nord, il comprend un grand hall d'entrée desservant un bel espace de vie lumineux et spacieux pour une grande famille et son salon attenant, une cuisine indépendante lumineuse donnant sur balcon filant, 3 chambres confortables au calme et sans vis-à-vis, salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, toilettes séparées. Dressing et grand placard. Le séjour double permet d'envisager la création d'une chambre supplémentaire. Rafraichissements à prévoir.
Vendu avec cave en sous-sol.

Ravalement et isolation extérieure votés pour une réalisation en 2026, baisse des charges à prévoir.

Nombreux espaces verts en bas de l'immeuble. A proximité des commerces et transports.

Convient à primo-accédants, familles et investisseurs.
Prix à débattre dans la mesure du raisonnable..Cette annonce référence 273520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83009922200010.

Prix du bien : 65 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 104,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Score DPE : 276 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr