Grenoble : Appartement 5 pièces de 167 m² - Séjour de 47 m² - Duplex - Proche commerces

*** EXCLUSIVITÉ *** GRENOBLE Hypercentre, Quartier Place Jean ACHARD / Place Vaucanson - Duplex en dernier étage avec ASCENSEUR *** PRODUIT EXCEPTIONNEL ***

Dans un bel immeuble fin 19e Siècle, en DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR, superbe appartement de famille F5 en DUPLEX de 133m² loi Carrez (167m² au sol).
Cuisine équipée, séjour et salon de 47m², 4 CHAMBRES (dont deux en duplex), 2 salles de bains et 2 WC.
Exposition principale Sud/Ouest avec très belles vues Vercors et Bastille. Chauffage individuel gaz, double vitrage.
Caves et local à vélos commun dans la cour.

Une modernisation de l'ensemble est à prévoir pour cet appartement singulier et PLEIN DE CHARME !
Il s'agit d'un produit de qualité rare à trouver dans le centre-ville de Grenoble.

Copropriété : 21 lots.
Budget prévisionnel : 1231€/an
Taxe Foncière 2023 : 2778€
DPE : D/D
Principaux travaux de copropriété déjà réalisés : Ravalement des façades en 2012 et réfection de la toiture en 2018.

Une sélection *** EXCLUSIVITÉ *** Laurent ARDITO

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