5 pièces de 113 m² - Séjour de 37 m² - Balcon - Cuisine américaine - Grenoble

GRENOBLE ? Boulevard Foch, à proximité du tramway
Venez découvrir cet appartement familial T5 de 113 m², entièrement rénové par une architecte, situé au 8e étage d'une copropriété bien entretenue.
Traversant et exposé nord-sud, il bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées, notamment sur le massif de Belledonne.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 37m² aux volumes chaleureux, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial donne accès à un large balcon permettant d'installer une petite table et deux chaises.
Cet appartement comprend 4 chambres dont 2 avec balcons, une salle de bains avec WC et une salle d'eau moderne. Une distribution bien pensée pour faciliter le quotidien de toute la famille.
Vous apprécierez la qualité de la rénovation, les volumes, la luminosité, l'étage élevé ainsi que la vue dégagée. L'appartement est en parfait état et ne nécessite pas de travaux.
Pour votre confort, il dispose d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, de la climatisation et d'un classement énergétique en C.
La copropriété a bénéficié de travaux récents, avec la rénovation de la façade sur cour ainsi la réfection de la toiture.
Un grand garage situé dans la cour de l'immeuble peut être acquis en supplément au prix de 25 000 €.
Un appartement lumineux, chaleureux et prêt à habiter, idéal pour une famille souhaitant profiter de beaux volumes et d'un accès rapide aux transports grenoblois.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 371 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.