5 pièces de 110 m² - Séjour de 32 m² - Box - Internet très haut débit - Grenoble

Très belle proposition pour cet appartement de 5 pièces + cuisine de 110m2 35, Rue Claude Kogan, en 9ème étage. Bénéficiant de vues panoramiques sur les massifs de la Chartreuse et de Belledonne, il est très bien conçu, et doté de nombreux rangements. Il bénéficie d'un séjour double de 32m2 ouvrant sur un large balcon carrelé de 10,50m2 exposé Est. La cuisine attenante est équipée et comporte une buanderie. Le coin nuit comporte 3 chambres, il est possible de recréer très facilement la 4ème. Une salle d'eau récente, une salle de bains, ainsi que des rangements et 2 dressings complètent l'ensemble. L'appartement est très bien entretenu, les volets sont électriques, le tableau électrique est récent, les huisseries côté Nord ont été changées en pvc double vitrage. En dépendances, une cave et une possibilité d'achat de garage en sus. Dans une copropriété de 154 lots principaux, les charges annuelles prévisionnelles sont de 2630EUR, incluant le chauffage, l'eau froide, et l'eau chaude. DPE D, GES C, estimation des consommations annuelles d'énergie comprises entre 1520 EUR et 2100 EUR (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 138 095 EUR + 5% TTC soit 145 000 EUR