Appartement en vente - Grenoble
174 000 € *
4 pièces de 97 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Grenoble
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Grenoble
À VENDRE – Superbe T4 de 97 m² rénové avec goût, copropriété calme à proximité de toutes commodités sur Grenoble.
Dans une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 de 97 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, entièrement rénové en 2019.
📍 Localisation idéale : proche des transports en commun, des commerces, des écoles, d'une gendarmerie, et niché dans un cadre verdoyant offrant un environnement agréable et paisible.
✨ Description :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui distribue les différentes pièces de l'appartement.
Une cuisine indépendante entièrement équipée, lumineuse, avec un accès à un balcon exposé nord-ouest. Elle dispose également d'un cellier attenant, pratique pour le stockage.
Un vaste séjour lumineux, rare pour un T4, ouvrant sur un balcon filant orienté ouest, idéal pour profiter de la vue et de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Trois chambres confortables, dont une chambre pour les parents avec accès direct au balcon, parfaite pour savourer un café même en hiver !
Une salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque.
Toilettes séparées.
✅ Prestations & équipements :
Appartement traversant avec vue imprenable sur les massifs grenoblois
Chauffage individuel au gaz (chaudière)
Parquet dans les chambres, huisseries en double vitrage, volets roulants électriques
Nombreux rangements intégrés
Aucun gros travaux à prévoir
Possibilité d'acquérir un garage de 15 m2 en SUS au prix de 17000 euros
💰 Taxe foncière : 2 900 €
📞 Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 293165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 520,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 de 97 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, entièrement rénové en 2019.
📍 Localisation idéale : proche des transports en commun, des commerces, des écoles, d'une gendarmerie, et niché dans un cadre verdoyant offrant un environnement agréable et paisible.
✨ Description :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui distribue les différentes pièces de l'appartement.
Une cuisine indépendante entièrement équipée, lumineuse, avec un accès à un balcon exposé nord-ouest. Elle dispose également d'un cellier attenant, pratique pour le stockage.
Un vaste séjour lumineux, rare pour un T4, ouvrant sur un balcon filant orienté ouest, idéal pour profiter de la vue et de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Trois chambres confortables, dont une chambre pour les parents avec accès direct au balcon, parfaite pour savourer un café même en hiver !
Une salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque.
Toilettes séparées.
✅ Prestations & équipements :
Appartement traversant avec vue imprenable sur les massifs grenoblois
Chauffage individuel au gaz (chaudière)
Parquet dans les chambres, huisseries en double vitrage, volets roulants électriques
Nombreux rangements intégrés
Aucun gros travaux à prévoir
Possibilité d'acquérir un garage de 15 m2 en SUS au prix de 17000 euros
💰 Taxe foncière : 2 900 €
📞 Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 293165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 520,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 174 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 1 520 €/an
Annonce proposée par
Arlindo-Manuel Peixoto
Performances énergétiques et climatiques
205
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.