Appartement en vente - Grenoble
Quartier "Bajatière"
215 000 € *
Appartement 4 pièces de 92 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Grenoble
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Grenoble
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Appartement à rénover ? Prix tenant compte des travaux à prévoir
Thomas DELESTRE vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 91,97 m² Carrez, situé au sein de la résidence La Meije, 3 Chemin de l'Église à Grenoble.
Situé au 5 ? étage sur 7 d'un immeuble construit en 1959, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du Square Bajatière, à seulement 50 mètres de l'école élémentaire Bajatière, proche du parc Paul Mistral, du Stade des Alpes, des transports et des grands axes routiers.
L'entrée de l'immeuble est sécurisée par un système Vigik.
Cet appartement offre un fort potentiel après rénovation. Le prix proposé tient compte des travaux de remise au goût du jour à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser entièrement le bien selon leurs envies.
L'appartement se compose d'une entrée de 5.71m² desservant une cuisine de 7m2, un grand salon-séjour de 40m² avec accès à un balcon de 4 m² exposé sud et une première chambre de 10.49m2
Le coin nuit comprend un couloir, deux chambres de plus ou moins 9m2, une salle d'eau de 2.44m2, un WC
Le bien est vendu avec deux caves.
DPE : D (217 kWh/m²/an) - GES : B (8 kg CO/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 860 euros et 2 540 euros (années de référence 2021 à 2023).
Prix de vente : ** € HAI (** € immobilier, 5 000 euros mobilier, 8 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : ** €
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**
Joignable 7j/7, dimanches et jours fériés, de 9h à 21h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388, délivrée par la CCI Nantes-Saint-Nazaire.
Garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J, pour ** € (T) et ** € (G).
Mandat réf : 451 089 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 110 lots - dont 84 lots habitation.
Charges annuelles : 1316 euros.
Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 -.
Etat général : Travaux à prévoir
Appartement à rénover ? Prix tenant compte des travaux à prévoir
Thomas DELESTRE vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 91,97 m² Carrez, situé au sein de la résidence La Meije, 3 Chemin de l'Église à Grenoble.
Situé au 5 ? étage sur 7 d'un immeuble construit en 1959, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du Square Bajatière, à seulement 50 mètres de l'école élémentaire Bajatière, proche du parc Paul Mistral, du Stade des Alpes, des transports et des grands axes routiers.
L'entrée de l'immeuble est sécurisée par un système Vigik.
Cet appartement offre un fort potentiel après rénovation. Le prix proposé tient compte des travaux de remise au goût du jour à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser entièrement le bien selon leurs envies.
L'appartement se compose d'une entrée de 5.71m² desservant une cuisine de 7m2, un grand salon-séjour de 40m² avec accès à un balcon de 4 m² exposé sud et une première chambre de 10.49m2
Le coin nuit comprend un couloir, deux chambres de plus ou moins 9m2, une salle d'eau de 2.44m2, un WC
Le bien est vendu avec deux caves.
DPE : D (217 kWh/m²/an) - GES : B (8 kg CO/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 860 euros et 2 540 euros (années de référence 2021 à 2023).
Prix de vente : ** € HAI (** € immobilier, 5 000 euros mobilier, 8 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : ** €
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**
Joignable 7j/7, dimanches et jours fériés, de 9h à 21h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388, délivrée par la CCI Nantes-Saint-Nazaire.
Garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J, pour ** € (T) et ** € (G).
Mandat réf : 451 089 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 110 lots - dont 84 lots habitation.
Charges annuelles : 1316 euros.
Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 -.
Etat général : Travaux à prévoir
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,12% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 206 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 110
- Charges courantes annuelles : 1 316,04 €/an
Annonce proposée par
Thomas DELESTRE
Performances énergétiques et climatiques
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 860 et 2 540 € par an.