Appartement 4 pièces de 90 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Grenoble

GRENOBLE, Boulevard Joseph Vallier, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement traversant de type T4 à fort potentiel.
Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et pharmacies... ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché.
L'appartement se compose d'une spacieuse cuisine indépendante de 12,37 m², d'un vaste salon salle à manger baigné de lumière d'environ 22 m², de trois chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant.
Ses deux balcons exposés Nord et Sud constituent de véritables espaces de détente avec une vue dégagée et privilégiée sur les massifs montagneux environnants.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien rare sur le secteur.
Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable au quotidien.

Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, ménage, assurance) : 1604€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.929248