Appartement en vente - Grenoble
165 000 € *
Appartement 4 pièces de 90 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Grenoble
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Grenoble
Appartement T4 – 89 m² – Grenoble (Cours de la République)
Au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, située au 194 cours de la République à Grenoble, découvrez ce bel appartement de type T4 de 89 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et dessert un WC indépendant ainsi qu'un dressing de 3 m².
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 17,5 m², ouvert sur un balcon carrelé de 9 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Une ouverture entre le séjour et la cuisine apporte une touche conviviale et chaleureuse.
La cuisine équipée de 12 m², spacieuse et fonctionnelle, reste en place.
La partie nuit offre un couloir desservant une salle d'eau (cabine de douche et meuble simple vasque), ainsi que trois chambres de 10 m², 10,5 m² et 13 m², dont l'une avec une vue agréable sur le stade Lesdiguières.
Un second dressing de 4 m² complète cet espace et permet d'optimiser le rangement.
Côté prestations : double vitrage, fibre optique, stores électriques, aucun gros travaux à prévoir si ce n'est une mise aux normes du compteur électrique.
En annexes, vous bénéficierez :
d'une cave de 4 m²,
d'une place de parking privative,
et en option, d'un garage fermé de 13 m² (électricité + chauffage) proposé en sus au prix de 14 000 €.
Les charges trimestrielles de 400 € incluent l'entretien des parties communes (ascenseur, ménage, poubelles, espaces communs).
📍 Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé à Grenoble, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 303957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, située au 194 cours de la République à Grenoble, découvrez ce bel appartement de type T4 de 89 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et dessert un WC indépendant ainsi qu'un dressing de 3 m².
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 17,5 m², ouvert sur un balcon carrelé de 9 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Une ouverture entre le séjour et la cuisine apporte une touche conviviale et chaleureuse.
La cuisine équipée de 12 m², spacieuse et fonctionnelle, reste en place.
La partie nuit offre un couloir desservant une salle d'eau (cabine de douche et meuble simple vasque), ainsi que trois chambres de 10 m², 10,5 m² et 13 m², dont l'une avec une vue agréable sur le stade Lesdiguières.
Un second dressing de 4 m² complète cet espace et permet d'optimiser le rangement.
Côté prestations : double vitrage, fibre optique, stores électriques, aucun gros travaux à prévoir si ce n'est une mise aux normes du compteur électrique.
En annexes, vous bénéficierez :
d'une cave de 4 m²,
d'une place de parking privative,
et en option, d'un garage fermé de 13 m² (électricité + chauffage) proposé en sus au prix de 14 000 €.
Les charges trimestrielles de 400 € incluent l'entretien des parties communes (ascenseur, ménage, poubelles, espaces communs).
📍 Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé à Grenoble, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 303957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 165 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 1 600 €/an
Annonce proposée par
Damien LEVIEUX-EYRIEY
Performances énergétiques et climatiques
135
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.