Grenoble : Appartement 4 pièces de 85 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

Habitat Conseil Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité ce charmant appartement situé rue Auguste Ravier, dans le quartier Clemenceau à Grenoble.

Au sein d'un immeuble de caractère datant de 1929, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, cet appartement de 85,07 m² se compose de 4 pièces, dont 2 belles chambres, un séjour double lumineux (permettant facilement de recréer une troisième chambre), une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ainsi que des toilettes et une salle de bain.
Un bien idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et d'espace.

L'appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue, avec ascenseur, facilitant l'accès aux étages. Vous bénéficierez d'une grande cave (11,77m2), très pratique, ainsi que d'un galetas supplémentaire situé sous les toits.
L'appartement dispose d'une chaudière gaz individuelle pour le chauffage et l'eau chaude, avec des menuiseries PVC double vitrage.
Idéalement situé à proximité du parc Paul Mistral, des commerces, écoles et transports, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant praticité et dynamisme urbain.

De plus, une possibilité de garage est disponible en supplément du prix.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (Honoraires: 5,20% TTC du prix hors honoraires, soit 8850€ TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130€ et 2 930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

A propos de la copropriété:
Nbre des lots: 10 Lots d'Habitation
Année construction : 1929
Charges prévisionnelles annuelles: 2 152€/an
Procédure en cours: NON

Contacter Eric Granger au ** ** ** ** **
Agent commercial (E.I)
RSAC Grenoble 878 766 740
Habitat Conseil Immobilier

MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION
MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX ; Site internet : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/